東京都板橋区の設計事務所　ＮＡ建築デザイン

■ 家づくり豆知識

初めて一戸建て住宅を建てようと計画されている方々へ、家づくりのポイントを簡潔にまとめてみました。

これを見て、家づくりの不安が少しでも解消され、家づくりを楽しんで頂けたら幸いです。

家づくりに真剣に向き合い、じっくりと家づくりをしたい方をサポートします！

ここに記載の内容は、地域によってや法規等の改正により現状と異なる場合があります。

各地域や最新の情報についてもう少し詳しく知りたい方は、メールフォームにてお気軽にご相談下さい。

ご相談は無料です！！

＜目次＞

A. 家づくり費用、依頼先
A-001. 家づくりにかかる費用	A-002. 家づくりの依頼先の選び方
A-003. 失敗しない設計事務所の選び方	A-004. 失敗しない施工会社の選び方
A-005. 設計料って本当に高いの？	A-006. 建築士でなくても家を設計できる！？

B. 土地探しのチェックポイント
B-001. 地域の選定	B-002. 敷地面積の最低限度
B-003. 敷地境界の確認	B-004. 「農地」に住宅を建てる場合
B-005. 敷地と道路の関係	B-006. 敷地に接する道路が4ｍ未満の場合
B-007. 敷地が角地の場合	B-008. 敷地内または周囲との高低差がある場合
B-009. 自分で簡単に地盤を確認する方法	B-010. インフラの確認
B-011. 建築条件付き土地購入の前に

C. 建築関連法規、申請
C-001. 建築基準法とは	C-002. 都市計画法とは
C-003. 建築確認申請と使用開始までの建築手続き	C-004. 建築確認申請が必要な建築物
C-005. 住宅瑕疵担保履行法とは	C-006. 民法で定められる隣地境界線からの距離
C-007. 可分、不可分とは	C-008. 建築面積、床面積とは
C-009. 建蔽率、容積率とは	C-010. 第一種・第二種低層住居専用地域の外壁後退
C-011. 建築物の高さの制限　- 道路斜線制限 -	C-012. 建築物の高さの制限　- 隣地斜線制限 -
C-013. 建築物の高さの制限　- 北側斜線制限 -	C-014. 建築物の高さの制限　- 天空率 -
C-015. 建築物の高さの制限　- 日影規制 -	C-016. シックハウス対策とは
C-017. 住宅用火災警報器の設置基準	C-018. 住宅の階段の各部寸法
C-019. 既存不適格建築物と違反建築物について	C-020. 建築基準関係規定とは
C-021. 道路内の建築制限について

D. 建築技術、しくみ
D-001. インフラ引き込みのしくみ　- 電気 -	D-002. インフラ引き込みのしくみ　- 上水道 -
D-003. インフラ引き込みのしくみ　- 下水道 -	D-004. 住宅基礎の種類
D-005. 一般的な住宅の構造、それぞれの特徴	D-006. 単板ガラス、ペアガラス、複層ガラスの特徴
D-007. コンセントの種類	D-008. 配管の種類
D-009. 照明ランプの種類	D-010. 畳の種類
D-011. 冷蔵庫用のコンセントの位置	D-012. ホームエレベーターについて
D-013. 階段昇降機について	D-014. 自然素材について　- 床 -
D-015. 自然素材について　- 壁 -	D-016. 自然素材について　- その他 -
D-017. 地盤調査の必要性について	D-018. SWS試験について
D-019. 地盤が原因で起こるトラブルについて	D-020. 地盤改良工法について
D-021. 屋外照明で夜も開放的な空間へ	D-022. 軒のある家、ない家

E. 用語の説明
E-001. 道路とは	E-002. 都市計画区域とは
E-003. 防火地域、準防火地域とは	E-004. 建築物とは
E-005. 土地に定着する工作物とは	E-006. 建築設備とは
E-007. 建築とは	E-008. 大規模の修繕、大規模の模様替とは
E-009. 耐火建築物、準耐火建築物とは	E-010. 主要構造部とは
E-011. 延焼のおそれのある部分とは	E-012. 耐火構造、準耐火構造、防火構造とは
E-013. 不燃材料、準不燃材料、難燃材料とは	E-014. 地盤面とは
E-015. 地階とは	E-016. 居室とは
E-017. 特定行政庁とは	E-018. 建築主事とは

F. その他
F-001. 着工前の近隣挨拶は重要	F-002. 工事中こそ現場に行くべき
F-003. 工事中の変更要望の伝え方	F-004. 引き渡し前のカギの扱い方
F-005. 引き渡し後の保管書類	F-006. 水栓レバーの上げ下げ